Построй каркасный дом своими руками

Фундамент для каркасного дома

Какой выбрать фундамент для каркасного дома?

Этот вопрос мучает ВСЕХ, кто хочет построить каркасный дом своими руками. Да и те, кто будут нанимать строителей для постройки своего дома, точно также ломают голову над выбором фундамента для каркасного дома. Конечно,ведь фундамент — это основа всего, немного ошибешься в расчетах и рискуешь большими суммами денег, временем, а в самом плохом случае и здоровьем.

О фундаментах в Интернете и книгах очень много информации. Тот, кто выберет конкретный фундамент, без труда найдет все необходимое (не забывайте про тот же форумхаус, там целая ветка про фундаменты). Но проблема, возникающая еще до сбора подробной информации о фундаменте, состоит в том, какой фундамент выбрать?

Видео о выборе фундамента

Каркасный дом — легкое здание, несравнимое по массе с брусовым домом и уж тем более с кирпичным или блоковым домами. Поэтому на фундаменте хочется сэкономить, но экономить нужно с умом, иначе потом его ремонт обойдется «в копеечку». С другой стороны, бездумно тратить 200-300 тысяч рублей на фундамент тоже не хочется, нужно подбирать разумный компромиссный вариант для каждого случая. Перезапас прочности в каркасном доме не нужен, это легкий, но надежный дом.

Давайте сначала рассмотрим все самые популярные варианты фундаментов под каркасный дом.

Ленточный фундамент

 


Самый часто выбираемый фундамент под каркасник — ленточный фундамент. Этот фундамент представляет из себя стену, которая идет по контурам будущих несущих стен дома.

ленточный фундамент

Ленточный фундамент бывает двух типов:

А. Мелкозаглубленный (МЗЛФ)
В этом случае выкапывают траншею на 400-600 мм глубиной, закладывают и связывают арматуру рассчитанного под этот фундамент размера и заливают бетоном, поднимая «ленту» на высоту 200-400 мм над землей.

Б. Глубокозаглубленный (ГЗФЛ)
В этом случае выкапывают траншею глубиной ниже глубины промерзания в вашем районе. В Москве и близлежащих областях эта глубина около 1,6 метра. Глубину промерзания в вашей области лучше поискать в интернете, не верьте на слово родственникам и соседям. В остальном процесс аналогичен пункту А.

Видео о ленточном фундаменте:

Плюсы ленточного фундамента:
Бюджетность (У МЗФЛ)
Надежность (У ГЗФЛ)
Отработанная технология для большинства строителей
Готовый непродуваемый цоколь (в отличие от свайного)

Минусы ленточного фундамента:
Необходимость кропотливо делать опалубку для фундамента
Более сложная реализация на участках с уклоном
Сложно делать в одиночку
Желательна возможность для подъезда тяжелой техники («миксер»).
mikser

Свайный фундамент

 


Свайный фундамент также один из самых популярных и подходящих фундаментов для каркасного дома. Общая схема проста — мы бурим ямы глубиной ниже глубины замерзания. Свайные фундаменты обычно делают ростверком.

Ростверк — это невысокая «лента» (или деревянный брус) высотой 200-300 мм и толщиной 200-400 мм, которая стоит сверху свай и как бы висит «в воздухе». Ростверк нужен для того, чтобы связать все сваи в единое целое. Ростверк бывает бетонным или деревянным. Первый крепче, второй легче и быстрее делать своими руками. Много материалов по свайным фундаментам лежит здесь.

Лично я остановился на деревянном ростверке, так как его легче было сделать с минимальной помощью со стороны, к тому же, на моем участке нет возможности для размещения миксера.

свайный фундамент с бетонным ростверком

Свайные фундаменты строят из разных материалов:

Буронабивной «ТИСЭ».

 


буронабивные сваи с деревянной обвязкой
В данном типе фундамент в пробуренные буром на глубину ниже глубины промерзания ямы выбранного диаметра (обычно 200-350 мм) заливается бетон (на высоту от земли обычно 300-1000мм, в зависимости от уклона и желания поднять дом). ТИСЭ же называется насадка на бур, которая делает внизу сваи «уширение», т.е. расширяет сваю и делает для нее широкое основание, которое не даст силам пучения выплюнуть сваи из грунта.

Мой опыт построения свайного фундамента ТИСЭ здесь — http://karkasgid.ru/svajnyj-fundament-tise-svoimi-rukami/

Видео о фундаменте ТИСЭ

Винтовые сваи.

 


винтовой фундамент
Сваи в данном случае делаются из металла. Их закручивают в землю вручную или с помощью спец.машины, как саморезы в дерево. Ростверк обычно применяется также из металла (швеллер).

Плюсы свайного фундамента:
Дешевизна (с винтовыми сваями — спорно)
Относительная простота самостоятельной реализации
Можно делать без помощников
Подходит для любых грунтов
Идеальный вариант при имеющемся уклоне участка

Минусы свайного фундамента:
Более холодный пол (пока не закрыт цоколь)
Отсутствие подвала в доме с таким фундаментом (99%)
Траты на утепление или закрытие высокого цоколя или терпеть «куриные ножки»
При неправильной реализации — дом часто шатает, т.к. грунт «пучит» столбики.

Плитный фундамент на примере УШП

 


В последние годы все популярнее заливать под каркасный дом Утепленную шведскую плиту (УШП). УШП — это бетонная плита, заливаемая с арматурой и трубами теплого пола поверх специального жесткого пенопласта (200мм) и песочной утрамбованной подсыпки.
УШП
Плюсы плитного фундамента:
Монолитный пол
Теплый пол
Не нужно возиться с деревом (хотя лично я люблю, для меня это скорее минус)
Фундамент 3 в 1 (и фундамент, и пол, и отопление)
УШП2
Минусы плитного фундамента:
Высокая цена (от 1500 до 5000 за кв.м)
Сложная технология для самозастройщика
Немногие строители умеют правильно «готовить» УШП
Затратно и сложно реализуемо на участках с уклоном
Обязательно нужен подъезд для «Миксера»

Кому стало интересно, прочитать про нее можно здесь. Сюжет об УШП:

Еще есть интересный фундамент — УФП (утепленная финская плита). УФП — по сути ленточный фундамент, внутри которого на полах по грунту потом заливают бетонную плиту как и в УШП. Плюсы и минусы примерно как и у УШП.

Столбчатый фундамент

 


Столбчатый фундамент — это столбики, которые поставлены сверху на грунт или заглублены в него наподобие ленточного фундамента. По сути — смесь МЗЛФ и столбчатого фундамента. Подробнее о столбчатом фундаменте читайте здесь (с фотографиями)

Выглядит это обычно так:
фундамент на покрышках
Сверху часто ставится деревянный ростверк.

Плюсы:
Очень дешевый фундамент
Очень легкий в исполнении
Можно делать без помощников

Минусы:
Ненадежный, исполняется только на хороших грунтах (иначе домик может развалиться).

Ну вот, это примерная картина на рынке фундаментов для каркасного дома. Выбирайте на свой вкус и цвет (а лучше под свой грунт и дом).

Если у кого-то есть собственный опыт, было бы интересно узнать о нем, пишите в комментариях, какой фундамент выбрали для своего каркасного дома и почему. Или собираетесь выбрать для будущего строительства.

 

Оцените материал
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (3 оценок, среднее: 4,67 из 5)

Об авторе

Максим Казаков

Самостоятельно спроектировал и своими руками строю каркасный дом по всем правилам каркасного домостроения. Веду блог о правильном каркасостроении по канадской и скандинавской технологии. Строю и проектирую каркасные дома. Почта для связи: maximkazakovnn@gmail.com

  • vlad50ru

    К плюсам ленточного фундамента добавлю ,что,пустив трубы отопления в подполье,мы получаем тёплый сухой подпол,и отпадает необходимость утепления полов,+эффект тёплого пола.Коммуникации,проложенные в подполе,ремонтоудобны и легко заменяемы, в отличии от тех домов,где они проходят через комнаты.Ну и возможности планировки значительно шире,т.к.есть возможность «мокрые»зоны(туалет,ванная комната,кухня)разнести в разные части дома.Разумеется,необходимо утеплять цоколь.
    К минусам можно отнести стоимость,ленточный примерно в 2 раза дороже свайно-винтового.Но учитывая,что при холодном подполе придётся утеплять полы,монтировать вдяной или электрический тёплый пол,затраты на утепление ввода коммуникаций,на финише строительства затраты на оба фундамента практически равны.

    • MaximKazakov

      Да, есть такое мнение. Хотя неутепленный пол это все же некий экстрим. Мне в нем не нравится звукоизоляция. Шаги не сильно отдаются по дому? Я, кстати, не буду со свайным делать теплые полы, просто утеплю их 200 мм утеплителя + радиаторы. Полы горячими не будут, но думаю в целом нормально будет.

      • vlad50ru

        Против шума от шагов надо делать шумоизоляцию от ударного шума,типа плавающих полов,наличие утеплителя между лаг эту проблему не решит

        • MaximKazakov

          Мин. вата тоже шумоизоляционную функцию выполняет неплохо. Но плавающие полы, конечно, получше.

  • IliaBkmz

    Спрошу не совсем по теме:
    подскажи, при выполнении обвязки свай брусом (как на фото в этой теме), каким способом правильно сделать связку бруса на внутренних сваях? Особенно при условии, что сойдутся концы четырех концов бруса…

    • MaximKazakov

      А зачем 4 концам бруса сходиться? Там сходятся только два, который идет поперек лаг и тот который под фронтоном. Дополнительный брус вдоль лагам не нужно делать.
      А как сделать связь 2 брусов — есть на видео!

  • Аноним

    добрый день. собираюсь ставить каркасник в 1.5 этажа на дубовые «бревна» 1.5 метра длинной и 30-40 шириной. 6-6 домик 16 опор. от земли 30 см. обвязка брус 200-200. как правильнее -просто положить брус(если вдруг перекосит то поднять домкратом) или все же крепить?

    • MaximKazakov

      Обычно к фундаменту прикручивают брус, чтобы он объединил все сваи в одну систему и не давал кому-то из них сильно подниматься. Так что даже при бревнах наверное лучше пришпилить

  • Аноним

    а брус сразу класть(через рубероид) на бревна или подложить доску ?

    • MaximKazakov

      Можно сразу на бревна, только верхнюю часть бревна бы сострогать до ровной поверхности

      • Andrey Ehrtel

        Здравствуйте. Скажите можно ли по периметру залить ленту, а внутри под несущие стены столбики?

        • Да, конечно. в фильме Ларри Хоона в разделе видео есть пример как это делается

  • Федор Одинцов

    «Все свайные фундаменты делают обычно с ростверком.»
    Либо «все» убрать, либо «обычно».

    «Много материалов по свайным фундаментом лежит здесь.»
    «фундаментам».