Какой дом строить? Плюсы и минусы каркасного дома

Плюсы и минусы каркасного дома

Очевидно, что первый вопрос, который нужно решить для себя перед постройкой дома — по какой технологии строить дом? Давай рассмотрим различные варианты. Правда, я предупреждаю, что так как этот сайт о каркасных деревянных домах, то я больше буду говорить об их плюсах, но постараюсь быть объективным.

<iframe width=»560″ height=»315″ src=»https://www.youtube.com/embed/LY0ZQdO5nLE» frameborder=»0″ allow=»autoplay; encrypted-media» allowfullscreen></iframe>

Бюджет

Обычно во главу угла при выборе дома ставится бюджет. Каркасник считается бюджетным и недорогим домом, но так ли это? Действительно ли каркасный дом самый дешевый и недорогой по цене? Бюджет у каждого свой, но и запросы по кв.м. тоже свои. Хорошая статья про каркасники и суммы за кв.м. есть вот здесь.

По другим типам домов информация разная, но по цене с каркасом может тягаться только дом из SIP-панелей, но все же он им проигрывает на 30% (к тому же там нужно отдать сумму за “коробку дома” полностью, а в каркасе можно подкупать все по мере продвижения стройки: 1) доски 2)обшивка 3) утеплитель и т.п.). Остальные дома: газосиликатные, из клееного бруса, из оцилиндрованного бруса, из кирпича гораздо дороже каркасного (часто в несколько раз).

Хотя сейчас, через несколько лет после написания этой статьи, я могу сказать, что если вы думаете, что каркасник — максимально бюджетный дом для бедных — то вы заблуждаетесь. Правильный каркасник стоит дорого несмотря на кажущуюся дешевизну.

Не ведитесь на рекламу недобросовестных строителей.

Скорость постройки

Людям, которые ограничены во времени, всегда интересно, насколько быстро можно построить каркасный дом.По скорости постройки однозначно лидирует дом из SIP-панелей. Бригадой его можно собрать за рабочую неделю. С каркасным придется повозиться подольше, бригада его соберет за 2-5 недель (в зависимости от размеров дома и бригады).

 Стоимость отопления

Еще один вопрос волнует всех, кто хочет купить или построить каркасный дом своими руками — теплый ли каркасный дом по сравнению с другими, например, с домов из газобетона? Отвечу, что не стоит бояться, что каркасный дом будет холодным и на отопление придется тратить много денег.

Самый теплый дом — это каркасный дом, т.к. ему в стену кладут от 100 до 400 мм утеплителя (чаще все же 200), а в перекрытия пола и 2 этажа (или крыши, если сверху мансарда) до 500 мм! Причем каждые 50 мм утеплителя (если это будут минеральные плиты или пенопласт) по теплу будут равняться 1 метру кирпичной стены, 250 мм деревянного бруса или 400 мм газосиликата. Представьте, насколько каркасный дом теплый и насколько дешевле его отапливать.

Это практически термос, который поможет вам существенно сэкономить на отоплении.

Прочность и долгосрочность вложений

Конечно, по прочности и долгосрочности вложений впереди планеты всей кирпичный дом. Он будет стоять (если правильно построен) и сотни лес после нас. Другой вопрос — нужно ли это нам самим? Мне вот нет. Я думаю, что ваш дети захотят с возрастом построить собственный дом. А лет 50-100 каркасный дом точно простоит (при желании, думаю и 150 после должного ремонта).

В Канаде, где строят такие дома уже больше сотни лет, каркасные дома долговечны и совсем не разрушаются от времени при надлежащем надзоре за ними.

Возможность строительства собственными руками

Не знаю как для вас, а для меня важна возможность построить свой дом самому. А значит, технология должна максимально подходить для самозастройщика. И ребята, лучше каркаса тут ничего не придумаешь. Нет, ну кирпич конечно тоже ничего, но там вопрос цены все перекрывает. Блоки — тяжеловаты, брус не потаскаешь, SIP-панели тоже весят будь здоров. Построить каркасный дом своими руками можно с нуля и новичку, который не владеет премудростями стройки, здесь сложно серьезно накосячить.

Для меня решение было очевидным — нужно строить каркасный дом. Особенно после того, как сравнил его стоимость с его “братом” из SIP-панелей.

Итого, подводим итоги (+ — это победа по одному из пунктов).

Каркасный дом  +++

SIP-панели  ++

Кирпичный дом +

Брусовый дом  +

Газосиликатный дом +

Даже по самым главным показателям для дома каркасный дом побеждает с отрывом от главных конкурентов и немного опережает своего каркасно-щитового SIP-брата. Плюсы каркасного дома серьезно перевешивают его минусы, а для меня еще и плюсы газосиликатного дома.  Решайте сами!

Подробнее тему плюсов и минус каркасного дома можно изучить на форуме.

Оцените материал
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (5 оценок, среднее: 4,40 из 5)

Об авторе

Максим Казаков

Самостоятельно спроектировал и своими руками строю каркасный дом по всем правилам каркасного домостроения. Веду блог о правильном каркасостроении по канадской и скандинавской технологии. Строю и проектирую каркасные дома. Почта для связи: maximkazakovnn@gmail.com

6 комментариев

  1. Евген Ответить

    Каркасные дома рулят!!!

  2. Кирилл Ответить

    А как же минусы?
    — Толщи стен — рассадник мышей и других вредителей (правда зависит от материала, но всё же в основном.)
    — Эффект термоса
    -из предыдущего пункта — влажность.
    а так же сложность правильного строительства. И любые ошибки и экономия (казалось бы незначительные) приводят к значительному усугублению недостатков.
    Цена ошибок возрастает. Экологичность (Я про OSB), опять же от экономии…

    • Максим Казаков Ответить

      Я бы не назвал это минусами. Иначе бы вся Канада и Скандинавия не строила в 99% каркасные дома. Есть защита от вредителей. Можно туда эковату поставить опять же.
      Термос — это не минус, а технология. Без вентиляции любой дом будет плесневеть.
      Сложность? Да, согласен, так как люди ленятся почитать технологию, да что там люди, строители! Но если найти норм строителей, то все будет быстро и просто.
      ОСБ — не зло, для крыши самое-то, а вот снаружи я бы заменил на Гринборд или Белтермо

      Но да, каркасный дом загубить легче всего, так как технологии посложнее

    • Антон Ответить

      Эффект термоса пропадает при правильной вентиляционной системе

    • Антон Ответить

      Также как и влажность

Оставить комментарий!